Rénovation appartement Est Parisien

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Rénovation appartement

Du nécessaire à l’esthétique… on vous dit tout !

La rénovation appartement, en résidence principale ou secondaire, pour y habiter ou le louer, implique des travaux. Avec des délais et des coûts. Et seuls les travaux réalisés par des professionnels vous donneront les garanties nécessaires à votre tranquillité d’esprit. Mais aussi indispensables pour les assurances…Et pour le rendre attractif pour vous et vos proches, ou de futurs locataires.

Un appartement vieillit. Et pas seulement au niveau esthétique, celui de la décoration. Car les normes évoluent, surtout dans les domaines qui présentent un risque ou un danger. Ainsi, de nombreux travaux appartement font apparaître des problèmes électriques. Ou encore de  canalisations, infiltrations, étanchéité ….Toutes choses qui sont régies par des normes strictes. Et peuvent engendrer des problèmes non pris en charge par les assurances en cas de manquement aux normes.

Tous ces éléments peuvent avoir un impact sur le prix de la renovation appartement. Et seul un professionnel pour donnera les garanties de qualité et de délais. Lemaire Peintre en batiment & rénovation s’engage à vous proposer des prestations et un devis clairs.

Mais une rénovation d’appartement ou d’une maison commence par un diagnostic.

Les travaux utiles, normes et sécurité

La rénovation appartement commence par déterminer ce qui est obligatoire pour mettre le lieu aux normes recommandées. Il va donc falloir déterminer l’état des :

  • Murs
  • Canalisations
  • Plomberie
  • Système électrique
  • Gaz 
  • Système de chauffage ( si nécessaire)
  • Isolation
  • Aérations
  • Portes et fenêtres

Tout problème constaté à ces différents niveaux peut engendrer à long terme des coûts importants s’il n’est pas traité. Notamment dans le cas d’un système de chauffage très coûteux en énergie….

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AvantAprès

Une rénovation appartement avec réaménagement

Rénover son appartement est souvent synonyme de redistribution des pièces. En effet, les appartements anciens se composent souvent de petites pièces, parfois mal distribuées. Or aujourd’hui, les grandes pièces à vivre sont privilégiées.

Avec une cuisine intégrée à la salle à manger et au salon. Et selon la taille de l’appartement à rénover, la salle de bain unique devient inenvisageable.

La fameuse suite parentale peut alors être créée. Avec sa salle d’eau ou de bain privée. D’ailleurs, les douches présentent l’intérêt de la praticité et de l’économie d’énergie. Et plusieurs toilettes deviennent indispensables.

Une redistribution des pièces implique des travaux lourds, à réaliser avec précaution et savoir-faire. Car elle touche souvent des murs porteurs. Et toute erreur impacte le coût total de la rénovation de la maison.

Gagner en superficie avec la rénovation appartement

Rénover son appartement permet aussi d’en optimiser la superficie. En effet, les appartements anciens peuvent contenir des espaces « perdus ». Tels que des couloirs trop grands, ou mal organisés. Des loggias ou vérandas peu utilisables. Ou encore des découpages de pièces peu pratiques, tels qu’une cuisine fermée et disproportionnée. Ou encore des celliers à intégrer à une cuisine. Des placards qui bouchent une entrée…

Toutes ces modifications peuvent entrer dans le cadre des travaux de rénovation maison. Encore faut-il les avoir prévus à l’avance. Avec l’aide de professionnels tels que Lemaire peintre en batiment & rénovation.

Une rénovation d’appartement selon vos envies : aménagement et décoration

Dernière étape des travaux renovation appartement, l’aménagement et la décoration expriment la créativité et les goûts de chacun. Vous devrez alors vous poser, en fonction de votre budget et de vos envies, les questions suivantes :

Vous aurez déterminé la nature de ces différents éléments. Viendra alors l’heure tant attendue du choix ! Celui des styles, des couleurs et des assortiments.

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La rénovation d’appartements, des coûts très variables

En fonction des résultats de l’état des lieux, vous aurez le nombre de pièce à rénover ainsi que le type de rénovation à effectuer selon l’état de votre bien. Il s’agit également d’un moyen efficace pour estimer le coût total du projet. C’est d’ailleurs à ce moment là que votre professionnel pourra établir un devis détaillé complet.

Afin de chiffrer votre projet avec anticipation, sachez que cela peut varier de la centaine d’euros pour une rénovation simple au millier d’euros pour une rénovation partielle ou complète.

Tarifs

Pour vous donner une idée du montant de votre projet, voici quelques tarifs pratiqués actuellement communiqués à titre indicatif (Vous pouvez déposer votre projet ici pour obtenir une estimation détaillée) :

  • rafraîchissement (rénovation simple) : compter entre 100 et 300 € par mètre carré à traiter,
  • rénovation partielle ou complète : entre 600 et 1 200 € par mètre carré,
  • rénovation lourde : de 1 000 à 1 500 € par mètre carré.

Cela reste des approximations et chaque cas est unique. Nous étudierons ensemble le vôtre pour harmoniser au mieux vos souhaits et votre budget. Faîtes-nous simplement part de votre projet… prenez rapidement rendez-vous en appelant le 06 13 20 61 50 !

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