Rénover sa maison, pour l’avenir, la beauté, le confort et les économies

La rénovation d’une maison, la vôtre, celle que vous avez achetée ou dont vous avez hérité, ne signifie pas rénovation maison ! En effet, seuls les travaux réalisés par des professionnels vous donneront les garanties nécessaires à votre tranquillité d’esprit. Mais aussi indispensables pour les assurances

Une maison vieillit. Et pas seulement au niveau esthétique, celui de la décoration. Elle vieillit aussi dans sa structure et ses installations.  De plus, les normes évoluent, surtout dans les domaines qui présentent un risque ou un danger. Ainsi, une renovation maison ancienne met souvent au jour des problèmes électriques. Ou encore de  toiture, canalisations, infiltrations, étanchéité, présence d’amiante….Toutes choses qui sont régies par des normes strictes. Et peuvent engendrer des problèmes non pris en charge par les assurances en cas de manquement aux normes.

Tous ces éléments peuvent avoir un impact sur le prix de la renovation maison. Et seul un professionnel pour donnera les garanties de qualité et de délais. Lemaire Peintre en batiment & rénovation s’engage à vous proposer des prestations et un devis clairs.

Mais une rénovation maison commence par un diagnostic.

Les travaux prioritaires, normes et sécurité

La rénovation de maison commence par déterminer ce qui est prioritaire. Avant d’imaginer la suite et notamment l’aménagement ou la décoration. Même si ce sont ces derniers aspects qui vous intéressent ! Il va donc falloir déterminer l’état des :

  • Murs
  • Toiture 
  • Charpente
  • Canalisations
  • Plomberie
  • Système électrique
  • Gaz 
  • Système de chauffage
  • Isolation
  • Aérations
  • Portes et fenêtres

Tout problème constaté à ces différents niveaux engendrera des coûts importants s’il n’est pas traité. Des murs qui ne sont pas étanches. Une toiture abîmée qui ruinera votre intérieur. La charpente qui présente des attaques de parasites. Des canalisations hors d’âge qui vont fuir. Une plomberie défectueuse qui peut être malsaine. L’électricité qui n’est plus aux normes et donc dangereuse. Une alimentation de gaz trop ancienne. Un système de chauffage très coûteux en énergie….

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Une rénovation maison avec réaménagement

Rénover sa maison est souvent synonyme de redistribution des pièces. En effet, les maisons anciennes se composent souvent de petites pièces, parfois mal distribuées. Or aujourd’hui, les grandes pièces à vivre sont privilégiées.

Avec un cuisine intégrée à la salle à manger et au salon. Et selon la taille de la maison, la salle de bain unique devient inenvisageable. La fameuse suite parentale peut alors être créée. Avec sa salle d’eau ou de bain privée. D’ailleurs, les douches présentent l’intérêt de la praticité et de l’économie d’énergie. Et plusieurs toilettes deviennent indispensables.

Une redistribution des pièces implique des travaux lourds, à réaliser avec précaution et savoir-faire. Car elle touche souvent des murs porteurs. Et toute erreur impacte le coût total de la rénovation de la maison.

Augmenter la superficie avec la rénovation maison

Rénover sa maison permet aussi d’en augmenter la superficie. Grenier ou sous-sol, aujourd’hui tous les espaces peuvent être exploités. Vous rêvez d’une buanderie ? cuisine d’été ? pièce dressing ? chambre supplémentaire ? bibliothèquesalle de jeux pour les enfants ?  bureau séparé ? vraie salle de home cinéma ?

Toutes ces modifications peuvent entrer dans le cadre des travaux de rénovation maison. Encore faut-il les avoir prévus à l’avance. Avec l’aide de professionnels tels que Lemaire peintre en batiment & rénovation.

La renovation de maison finale, aménagement et décoration

Dernière étape des travaux renovation maison, l’aménagement et la décoration expriment la créativité et les goûts de chacun. Vous devrez alors vous poser, en fonction de votre budget et de vos envies, les questions suivantes :

Vous aurez déterminé la nature de ces différents éléments. Viendra alors l’heure tant attendue du choix ! Celui des styles, des couleurs et des assortiments.

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La renovation maison, des coûts très variables

En fonction des résultats de l’état des lieux, vous aurez le nombre de pièce à rénover ainsi que le type de rénovation à effectuer selon l’état de votre bien. Il s’agit également d’un moyen efficace pour estimer le coût total du projet. C’est d’ailleurs à ce moment là que votre professionnel pourra établir un devis détaillé complet.

Afin de chiffrer votre projet avec anticipation, sachez que cela peut varier de la centaine d’euros pour une rénovation simple au millier d’euros pour une rénovation partielle ou complète.

Pour vous donner une idée du montant total de votre projet, voici quelques tarifs pratiqués actuellement communiqués à titre indicatif (nous consulter pour obtenir un devis détaillé) :

  • rafraîchissement (rénovation simple) : compter entre 100 et 300 € par mètre carré à traiter,
  • rénovation partielle ou complète : entre 600 et 1 200 € par mètre carré,
  • rénovation lourde : de 1 000 à 1 500 € par mètre carré.

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